Casa espetacular 4 suítes, SPA, piscina, gourmet e adega no condomíno Chácara dos lagos

No charmoso e exclusivo Villagio Toscano, dentro da Chácara dos Lagos, está uma casa rústica contemporânea simplesmente impecável, totalmente reformada em dezembro/23, pronta para morar e desfrutar. São 2.000 m² de terreno e 1.400 m² de área construída, com projeto sofisticado, excelente acabamento, ambientes amplos, integrados e um lazer completo de casa de alto padrão.

O imóvel foi inteiramente atualizado (elétrica, hidráulica e gás), está repleto de armários planejados, conta com portas e janelas em madeira e vidro, telas em quartos e cozinha e um projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. O living envidraçado para 5 ambientes, com ar-condicionado, se abre para a varanda, piscina aquecida, espaço gourmet e um jardim encantador – um cenário perfeito para receber amigos e viver momentos inesquecíveis.

Aqui, conforto e bem-estar são prioridade: 4 suítes (sendo 3 internas com ar Q/F e uma master com saleta, lareira, closet e varanda) e uma suíte loft de hóspedes independente, com copa. Destaque para o SPA padrão resort, com hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa/bar, além de adega, anexos multiuso e gourmet, quiosque da praça do fogo, canil, viveiro e muitos outros diferenciais. Uma casa única, com excelente estado de conservação, em condomínio desejado e localização privilegiada.

• Dados do imóvel 🏡

• Condomínio: Villagio Toscano – dentro da Chácara dos Lagos
• Terreno (AT): 2.000 m²
• Área construída (AC): 1.400 m²
• Valor de venda: R$ 4.900.000,00
• Condomínio: R$ 1.295,61 (mai/24)
• IPTU 2024: R$ 5.256,00 / ano (10 x R$ 584,00)
• Ano da construção original: 2011
• Reforma completa: finalizada em dez/2023
• Documentação: IPTUs e matrículas não unificadas
• Estado de conservação: ótimo

• Acabamentos e estrutura 🧱

• Casa rústica contemporânea integrada
• Construída em 2 lotes (casas 11 e 12)
• Reforma completa: elétrica, hidráulica e gás
• Imóvel repleto de armários planejados
• Portas e janelas em madeira e vidro
• Telas em quartos e cozinha
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica
• Louças e metais Deca
• Projeto de iluminação
• Aquecimento a gás
• Abastecimento de água: Sabesp
• Reservatório: 4.000 litros
• Preço anunciado inclui itens fixos (não inclui mobiliário)

• Acessos e área social 🚪

• 3 acessos: social, lazer e serviço
• Porta social em madeira pivotante
• Lavabo com tampo em mármore
• Escada toda em madeira
• Living envidraçado para 5 ambientes com ar-condicionado: jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas
• Adega com acesso interno e balcão

• Suítes e dormitórios 🛏️

• 4 suítes no total:
  • 3 suítes internas com ar-condicionado (quente e frio) e armários
  • Suíte master com saleta, lareira, closet e varanda
• Banheiros das suítes com: tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos
• Banheiro master com hidro dupla

• Suíte loft de hóspedes 🧳

• Acesso externo
• Saleta
• Quarto com armário
• Banheiro com espelho e box de vidro
• Copa com bancada, pia inox e torneira gourmet

• Cozinha e área de serviço 🍽️

• Cozinha planejada com tela
• Bancada com 2 cubas inox e torneira gourmet Q/F
• Balcão e gabinetes
• Forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux
• Coifa inox
• Área de serviço aberta ensolarada
• Lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes

• Lazer, SPA e anexos 🎉

• Varanda voltada para o jardim e piscina (ótima para café da manhã e almoços)
• Piscina em alvenaria adulto e infantil, revestida em epóxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas
• SPA: hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha, copa/bar com bancada, pia inox e banheiro
• ANEXO MULTIUSO com ar Q/F (home theater, jogos, brinquedoteca, academia ou home office)
• ANEXO GOURMET: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro
• QUIOSQUE “Praça do Fogo”

• Apoio, segurança e garagem 🚗

• Depósito
• Viveiro
• Canil com 4 baias
• Portão automático em alumínio e vidro
• Porteiro eletrônico
• Garagem para 4 vagas (2 cobertas)