Casa espetacular 4 suítes, SPA, piscina, gourmet e adega no condomíno Chácara dos lagos

Chácara Dos Lagos

1400m² Privativa
2000m² Total
4 dormitórios
4 suítes
4 vagas
5 banheiros
Semi-mobiliado
Transporte Público Perto
Construído em 2011
Porteiro 24/7

No charmoso e exclusivo Villagio Toscano, dentro da Chácara dos Lagos, está uma casa rústica contemporânea simplesmente impecável, totalmente reformada em dezembro/23, pronta para morar e desfrutar. São 2.000 m² de terreno e 1.400 m² de área construída, com projeto sofisticado, excelente acabamento, ambientes amplos, integrados e um lazer completo de casa de alto padrão.

O imóvel foi inteiramente atualizado (elétrica, hidráulica e gás), está repleto de armários planejados, conta com portas e janelas em madeira e vidro, telas em quartos e cozinha e um projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. O living envidraçado para 5 ambientes, com ar-condicionado, se abre para a varanda, piscina aquecida, espaço gourmet e um jardim encantador – um cenário perfeito para receber amigos e viver momentos inesquecíveis.

Aqui, conforto e bem-estar são prioridade: 4 suítes (sendo 3 internas com ar Q/F e uma master com saleta, lareira, closet e varanda) e uma suíte loft de hóspedes independente, com copa. Destaque para o SPA padrão resort, com hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa/bar, além de adega, anexos multiuso e gourmet, quiosque da praça do fogo, canil, viveiro e muitos outros diferenciais. Uma casa única, com excelente estado de conservação, em condomínio desejado e localização privilegiada.

• Dados do imóvel 🏡

  • Condomínio: Villagio Toscano – dentro da Chácara dos Lagos
  • Terreno (AT): 2.000 m²
  • Área construída (AC): 1.400 m²
  • Valor de venda: R$ 4.900.000,00
  • Condomínio: R$ 1.295,61 (mai/24)
  • IPTU 2024: R$ 5.256,00 / ano (10 x R$ 584,00)
  • Ano da construção original: 2011
  • Reforma completa: finalizada em dez/2023
  • Documentação: IPTUs e matrículas não unificadas
  • Estado de conservação: ótimo

• Acabamentos e estrutura 🧱

  • Casa rústica contemporânea integrada
  • Construída em 2 lotes (casas 11 e 12)
  • Reforma completa: elétrica, hidráulica e gás
  • Imóvel repleto de armários planejados
  • Portas e janelas em madeira e vidro
  • Telas em quartos e cozinha
  • Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica
  • Louças e metais Deca
  • Projeto de iluminação
  • Aquecimento a gás
  • Abastecimento de água: Sabesp
  • Reservatório: 4.000 litros
  • Preço anunciado inclui itens fixos (não inclui mobiliário)

• Acessos e área social 🚪

  • 3 acessos: social, lazer e serviço
  • Porta social em madeira pivotante
  • Lavabo com tampo em mármore
  • Escada toda em madeira
  • Living envidraçado para 5 ambientes com ar-condicionado: jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas
  • Adega com acesso interno e balcão

• Suítes e dormitórios 🛏️

  • 4 suítes no total:
    • 3 suítes internas com ar-condicionado (quente e frio) e armários
    • Suíte master com saleta, lareira, closet e varanda
  • Banheiros das suítes com: tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos
  • Banheiro master com hidro dupla

• Suíte loft de hóspedes 🧳

  • Acesso externo
  • Saleta
  • Quarto com armário
  • Banheiro com espelho e box de vidro
  • Copa com bancada, pia inox e torneira gourmet

• Cozinha e área de serviço 🍽️

  • Cozinha planejada com tela
  • Bancada com 2 cubas inox e torneira gourmet Q/F
  • Balcão e gabinetes
  • Forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux
  • Coifa inox
  • Área de serviço aberta ensolarada
  • Lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes

• Lazer, SPA e anexos 🎉

  • Varanda voltada para o jardim e piscina (ótima para café da manhã e almoços)
  • Piscina em alvenaria adulto e infantil, revestida em epóxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas
  • SPA: hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha, copa/bar com bancada, pia inox e banheiro
  • ANEXO MULTIUSO com ar Q/F (home theater, jogos, brinquedoteca, academia ou home office)
  • ANEXO GOURMET: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro
  • QUIOSQUE “Praça do Fogo”

• Apoio, segurança e garagem 🚗

  • Depósito
  • Viveiro
  • Canil com 4 baias
  • Portão automático em alumínio e vidro
  • Porteiro eletrônico
  • Garagem para 4 vagas (2 cobertas)

 
Condomínio: Chácara dos Lagos

 
Ano de Construção: 2011

Código do Imóvel: 175857

Imóvel

  • Ar condicionado
  • Armários embutidos no quarto
  • Armários na cozinha
  • Armários nos banheiros
  • Banheira de hidromassagem
  • Box blindex
  • Fogão incluso
  • Piscina privativa
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Lavabo
  • Depósito
  • Garagem Coberta
  • Closet
  • Living amplo
  • Ar condicionado
  • Banheira Hidromassagem
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Jantar
  • Área de Serviço
  • Edícula
  • Piscina
  • Varanda
  • Armário Cozinha
  • Banheiro Social
  • Jardim
  • Móveis Planejados
  • Armário Embutido
  • Canil
  • Sala de Estar
  • Aquecimento a Gás
  • Quintal
  • Banheira
  • Vista exterior
  • Aquecimento
  • Ambientes integrados
  • Armário na cozinha
  • Cozinha grande
  • Janela grande
  • Gramado
  • Sala de almoço
  • Mais de um andar
  • Permite animais
  • Escada
  • coifa
  • cooktop

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R$ 4.900.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU / anual R$ 5.500
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